Friggjarbrunnur 35, 113 Reykjavík (Grafarholt)
151.900.000 Kr.
Parhús
7 herb.
233 m2
151.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
99.140.000
Fasteignamat
120.050.000
Opið hús: 19. maí 2024 kl. 13:30 til 14:00.

Opið hús: Friggjarbrunnur 35, 113 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 19. maí 2024 milli kl. 13:30 og kl. 14:00.

Glæsilegt og vel skipulagt 233 m2 parhús með miklu útsýni. Falleg hönnun með mikilli sjónsteypu og hátt til lofts. Tvennar svalir í suður og garður. Möguleiki er að innrétta auka íbúð á neðstu hæð (allar lagnir til staðar) Innfeld LED  lýsing er í öllum íverurýmum.

Skipting miðhæðar: (Inngangur): Andyri, salerni, eldhús, stofa og borðstofa. Bílskúr innangengt.
Skipting efri hæðar: Hjónaherbergi, fataherbergi, svefnherbergi og baðherbergi.
Skipting neðri hæðar: Þrjú svefnherbergi, baðherbergi, fataherbergi með flvottaa›stö›u og geymslu. Gengnið út í garð á neðri hæðinni með lögnum fyrir heitum potti.
 
Nánari lýsing:
Miðhæð:
Anddyri, bjart og fallegt rými. Innangent er úr bílskúr frá anddyri.
Bílskúr með rafdrifinni bílskúrshurð.
Eldhús rúmgott með miklu skápaplássi. Hvít og ljós innrétting og eyja með span helluborði. Steinn á borðum.
Stofa/borðstofa með arni. Útengt út á rúmgóðar svalir í suður. Um 5 metra lofthæð og gólfsíðir gluggar sem ná upp í loft.
Falleg flotuð gólf.
Efri hæð:
Opið rými með parketi á gólfi, bjart og fallegt rými með útsýni
Hæð er í dag nýtt sem vinnu-og sjónvarpsaðstaða.
Skv. teikningu er gert ráð fyrir svefnherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi.
Parket á allri hæðinni.
Neðri hæð:
Þrjú parketlögð svefnherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, ljós viðarinnrétting, sturta, baðkar og upphengt salerni.
Geymsla. 
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða [email protected]





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.